Pourquoi mes fenêtres se couvrent-elles d'eau, et va-t-il y avoir des moisissures ?
Calculez le point de rosée d'une pièce, si une fenêtre ou un mur froid va ruisseler, et l'humidité à ne pas dépasser pour que la surface reste sèche.
Cas courants
Comment le calcul est fait
L'air chaud retient plus d'humidité que l'air froid. Le point de rosée est la température à laquelle l'air de votre pièce serait complètement saturé — toute surface plus froide que ce point extrait l'humidité de l'air et se couvre d'eau. La condensation n'est rien d'autre que cela. Le calcul utilise la formule de Magnus, qui relie température et humidité relative au point de rosée : de la physique pure, qui ne varie ni selon le pays, ni selon le fournisseur, ni selon la saison.
Ce que le calcul suppose
- La pièce est à une seule température et à une seule humidité. En réalité les deux varient — il fait plus froid et plus humide près d'un mur extérieur qu'au milieu de la pièce, ce qui explique que les angles moisissent en premier.
- La température de surface est celle que vous mesurez. Derrière un meuble ou dans un angle, elle est généralement inférieure d'un à deux degrés au mur voisin, et cette différence constitue souvent tout le problème.
- La moisissure est considérée comme un risque au-delà d'environ 80 % d'humidité à la surface, seuil couramment retenu pour la germination. Elle demande aussi du temps — des heures par jour, sur des semaines — si bien qu'un pic après la douche compte bien moins qu'un mur durablement humide.
- Rien ici ne tient compte de l'origine de l'humidité. Cuisiner, se doucher, faire sécher du linge et respirer en ajoutent ; c'est la ventilation qui l'enlève.
Questions
Pourquoi la condensation apparaît-elle sur la fenêtre et pas sur le mur ?
Parce que le vitrage est en général la surface la plus froide de la pièce. Il est bien moins isolé qu'un mur, se rapproche donc davantage de la température extérieure et atteint le point de rosée en premier. Cela fait de la fenêtre un bon signal d'alerte : si elle ruisselle, les angles froids de vos murs ne sont pas loin derrière.
Vaut-il mieux monter le chauffage ou ouvrir une fenêtre ?
Les deux aident, pour des raisons différentes. Le chauffage élève la température de surface pour l'éloigner du point de rosée ; la ventilation évacue l'humidité, ce qui fait baisser le point de rosée lui-même. Ventiler est généralement le moins cher des deux, parce qu'on retire la cause au lieu de la compenser.
Pourquoi des moisissures apparaissent-elles sans eau visible ?
Parce que la moisissure n'a pas besoin d'eau liquide, seulement d'une humidité élevée à la surface — environ 80 % suffisent. Un mur peut se tenir un à deux degrés au-dessus du point de rosée, paraître et sembler parfaitement sec, et rester malgré tout assez humide pour que des moisissures s'installent en quelques semaines.
Un déshumidificateur règle-t-il le problème ?
Il traite efficacement le symptôme, en abaissant l'humidité de la pièce et donc le point de rosée. Il consomme de l'électricité et ne change rien à une surface froide : un mur mal isolé restera l'endroit le plus froid de la pièce. Ventilation et isolation s'attaquent à la cause ; un déshumidificateur la gère.
Calculateurs liés
Sources
- Alduchov & Eskridge — improved Magnus form approximation of saturation vapour pressure — vérifié le 2026-08-21
- UK Government — damp and mould in the home, guidance for landlords and tenants — vérifié le 2026-08-21
Tarifs Eurostat pour le second semestre 2025. Dernière vérification le 21 août 2026.